商品房验收要注意什么这都不知道?-镇江齐装网

商品房验收要注意什么这都不知道? 来源：齐装网 2017-12-12 16:30:33 浏览人数 1542人收藏

商品房的验收其大到整个房子的空间格局，小到门窗的开关，都需要认真检查。商品房的整体质量可影响以后居住的舒适和健康。那么商品房如何验房，商品房验收要注意什么呢？想了解的业主们接下来就跟小编一起来了解一下吧。

一、商品房墙、地、门窗的验收

商品房墙、地、门窗，是需要检查的最基本的项目之一，这不管对于何种类型的房屋来说都是如此。在对商品房的墙、地、门窗进行工程验收时，要开合一下门和窗，看其是否顺畅，和墙体的连接密封度是否良好。然后看一下四周有没有房屋开裂现象，如果表面没有问题的话，可以用小锤子敲打一下再检查一下墙和地板有没有开裂或房屋空鼓的情况。还有非常重要的是，检查其渗水和漏水的情况，而下过雨之后是的检查时间。

商品房验收

二、商品房线路、管道的验收

商品房线路和管道的验收是非常重要的，会涉及到日后用电、用水、排污等等问题。在对商品房收房验房时，可以把开关全部打开，检查一下水、电、煤是否能正常使用，地漏和排水处是否有堵塞的情况，检查线路是否符合“火线进开关、零线进灯头”的要求，还需检查墙壁开关插座是否符合“左零右火、接地在上”的规定。再看一下线路和管道的走向是否正确。

商品房验收要注意什么